Les garde-corps en caillebotis du projet LysP8 proviennent d'une prison de Zurich, où ces éléments servaient auparavant de lits. La façade est faite de tuiles usagées et les cuisines viennent d'un ensemble d'habitation à Zurich. Quant aux dalles de jardin, que l'on trouve dans chaque ensemble d'habitation, il est possible de les récupérer et de les reposer au lieu d'en commander de nouvelles. BaselCircular présente le projet dans un spotlight vidéo.
Des priorités inversées
D'ordinaire, la pression des délais et des coûts passe en premier. Pour LysP8, l'ordre a été inversé et la durabilité placée en tête. Le réemploi a été un sujet dès le départ : la Stiftung Habitat a tenu, dès le concours, à ce que les équipes travaillent sur ce thème. Le bureau d'architecture Loeliger Strub a utilisé des éléments de construction comme source de son projet. La recherche s'est ensuite concentrée sur les éléments à retenir pour le projet.
La façade est la signature du projet. Il était prévu dès le début de travailler avec des tuiles usagées et de les montrer. Elles proviennent de différents bâtiments démolis et présentent donc des aspects et des patines différents. Pour le projet, c'est une plus-value et non un inconvénient.
Les garde-corps illustrent un principe très important pour le projet : tout a été planifié de sorte que les éléments puissent simplement être alignés les uns à côté des autres, sans devoir être adaptés.
Décider tôt, le principal défi
Le plus grand défi : les décisions ont dû être prises tôt dans la planification, et tous ont dû s'engager dans ce processus. Les cuisines en sont l'exemple, puisqu'il a fallu les choisir très tôt. Il s'agit de cuisines en acier Forster très robustes, datant de 2000.
La motivation derrière cette démarche : il faut mieux protéger et mieux utiliser les valeurs déjà existantes. Le réemploi est une mesure qui intervient maintenant et non dans 20 ans : l'élément est là, il serait sinon jeté, et l'on peut agir directement.
Tout le monde apprend encore beaucoup et doit comprendre quelles mesures ont du sens à quel endroit. Cela nécessite des exemples. Pour tous les participants, LysP8 est un très grand projet pilote. Il a montré que le réemploi est tout à fait faisable dans un contexte de projet complexe lorsque tout le monde joue le jeu.
Pour d'autres projets de construction, BaselCircular énumère quatre étapes : recenser à proximité les éléments existants ou voués à la démolition, définir les éléments clés, par exemple les cuisines, dès le début du projet, examiner les différents usages possibles des éléments et clarifier la logistique, c'est-à-dire les partenaires de déconstruction, le stockage et le contrôle de qualité.
BaselCircular le résume ainsi : avec des décisions prises tôt, le réemploi est faisable dans le contexte complexe de la construction.